Nouveau parc d’activités à Martel – 4 600 m² à destination des TPE-PME, prix attractifs, cadre agréable, livraison dès fin 2025. Opportunité à saisir.

À Martel, aux portes de Brive et Souillac, Axdev développe un nouveau parc d’activités de 4 600 m² dédié aux TPE-PME. Cellules modulables, prix attractifs et cadre rural dynamique. Commercialisation en cours.

Localisation

Martel (Cauvaldor)

Surface totale

4 600 m²

Type d’actifs

Cellules à la découpe, usage mixte

Statut

En développement, commercialisation en cours

Surface des lots

302 à 898 m² (combinables)

Mobilité

Abris vélos, stationnements pré-équipés pour bornes électriques

Etat

En cours

Un parc d’activités pensé pour les TPE-PME

Le parc d’activités Martel – Cauvaldor est un programme immobilier de 4 600 m², pensé pour accueillir les TPE, PME, artisans et entreprises de services à la recherche d’espaces fonctionnels, accessibles et durables. Développé avec le soutien de la Communauté de Communes de Cauvaldor, il répond à une demande réelle d’entreprises locales en quête de solutions immobilières abordables et qualitatives. Les cellules proposées sont modulables et pensées pour accueillir une diversité d’activités : ateliers, bureaux, showrooms, activités mixtes.

Une initiative locale au service des entreprises du territoire

Ce projet est né d’un appel à manifestation d’intérêt lancé par la Communauté de Communes de Cauvaldor, confrontée à une pénurie d’offres pour les entreprises locales en développement. Axdev a été sélectionné pour son approche fonctionnelle et durable, ainsi que pour sa capacité à livrer un projet dimensionné au territoire. La signature de la promesse est intervenue début juillet 2025, avec un lancement de la commercialisation prévu à l’automne.

Pourquoi s’implanter ici ?

Le parc offre une double attractivité. Il est situé dans un environnement rural préservé, loin des tensions foncières et urbaines, mais il reste connecté aux grands axes. À 10 minutes de Souillac, à moins de 25 minutes de Brive et avec un accès rapide à l’A20, les entreprises bénéficient d’une localisation stratégique, tout en maîtrisant leurs coûts. C’est l’opportunité idéale pour se développer à proximité de bassins économiques forts, sans subir les contraintes immobilières des métropoles.

Martel – Cauvaldor (46) : nouveau parc d’activités près de Souillac et Brive

Un parc d’activités pensé pour les TPE-PME

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